Как сдать квартиру
Как сдать квартиру.
1) Договор аренды обязателен.
Вы знаете кто у Вас проживает, люди знают кому отдали деньги, что Вы собственник.
2) Договор заполняется собственноручно во избежание мошеннических действий, проверяем паспорт собственника и паспорт арендатора, документы на квартиру.
3) Срок договора не более 11 месяцев, если более 11 месяцев договор подлежит регистрации в Росреестре.
4) Адрес объекта.
5) Арендатор ознакомлен с внутренним состоянием квартиры и мебели.
6) Оплата производится в день подписания договора аренды, по соглашению сторон день оплаты (день з/п) число прописывается в договоре.
7) Арендатор не имеет право сдавать квартиру в субаренду и передавать ключи другим лицам.
8) В случае порчи имущества Арендатор обязан возместить понесенный ущерб за свой счет.
9) Арендодатель несет понесенные расходы в случае форс-мажорной гибели имущества.
10) Арендодатель обязан следить за своевременной оплатой коммунальных услуг, во избежание отключения света, воды.
11) В случае нарушения тишины и условий договора аренды Арендодатель в праве выселить Арендатора без предоставления другого жилья и без возврата денег.
12) Конфиденциальность сторон.
13) Акт приема-передачи обязательное условие без него договор аренды считается не действительным.